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Projets
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Le Centre Commercial de Kingsgate
Huddersfield, UK |
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Le système innovant de toiture temporaire UBIX® de Combisafe, offrant des niveaux sans précédent de sécurité et de vitesse d’installation, a été choisi pour protéger le prestigieux Centre commercial de Kingsgate, dans la ville d’Huddersfield, dans le cadre d’une extension majeure de 11 000 m2 du rez-de-chaussée.
Il s’agissait de la solution idéale pour l’entrepreneur principal Marshall (Building Contractors) Ltd, basé à Elland, dans le Yorkshire de l’Ouest, qui avait pour tâche de protéger les éléments exposés du centre commercial existant pendant le travail de construction ainsi que d’éviter tout endommagement des magasins se trouvant en dessous. Le projet a été rendu encore plus difficile car l’accès au site était extrêmement limité et il fallait éviter au maximum de déranger les vendeurs et acheteurs.
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Tel que le directeur de la société, John Marshall, l’a confirmé : « Comme ce centre commercial très fréquenté devait rester opérationnel tout au long du processus de construction, nous avions besoin d’une solution de toiture temporaire qui aurait un effet minimal sur le centre commercial dans son ensemble, ainsi que sur les vendeurs, le personnel et les visiteurs. C’est pourquoi la société a décidé d’utiliser la solution UBIX.
Elle nous a offert la garantie d’un toit étanche et mobile. Sa rentabilité, son étanchéité et sa flexibilité se sont révélées inestimables et nous ont aidés tout au long du processus de construction. »
Il fallait que la livraison et l’installation d’un toit temporaire aient lieu en seulement quelques semaines, donc en travaillant en collaboration avec TRAD Hire and Sales Ltd (Stockport), le développeur leader spécialisé en systèmes d’échafaudage Combisafe est parvenu à démontrer que son système de toit temporaire UBIX pouvait surmonter tous les défis.
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L’extension du côté de Southgate du centre commercial Kingsgate, situé sur un rond-point très fréquenté de l’A62 à Huddersfield, a présenté des problèmes logistiques pour Marshall Construction. En combinant cela au délai serré demandé par le client, il est vite devenu évident que le système de toiture temporaire devrait être érigé rapidement et en provoquant un minimum de perturbations. Le distributeur approuvé de Combisafe, TRAD Hire and Sales Ltd (Stockport), a alors livré une solution, sous la forme du système de toit temporaire UBIX, permettant d’offrir une protection contre les conditions climatiques tandis que le travail de démolition et de construction au rez-de-chaussée d’origine se terminait.
Un toit roulant UBIX long de 80 m a été créé. Toutefois, en raison de l’accès limité au site, tous les composants du toit devaient être transportés à la main en montant un escalier de dix volées de marches, mais une fois encore, le design novateur du système est venu à notre secours. Pesant seulement 8 kg au m² et simples à manipuler, les composants UBIX ont prouvé qu’ils pouvaient être facilement manœuvrés et transportés dans les zones où ils étaient nécessaires.
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Sur la base d’une construction en deux phases, le spécialiste technique TRAD ainsi que l’équipe de Northern 90 Scaffolding Ltd ont achevé la Phase 1 – un toit de 500 m2 – en seulement 17,5 heures de travail. C’était la première fois que Northern 90 Scaffolding Ltd utilisait le système UBIX, et dans le cadre du processus de formation, l’équipe a été formée par TRAD, le spécialiste de toiture sur site, avec l’aide de l’assistant d’installation de Combisafe. Une fois la structure en place, un échafaudage de pignon additionnel a été installé avant l’application des plaques UBIX préparées sur mesure.
Pour la Phase 2 de l’installation, un second toit plus large mesurant environ 700 m2 a été achevé en moins de quatre jours. Nécessitant une méthode de construction progressive, et suite à son utilisation fructueuse en Phase 1, Northern 90 Scaffolding Ltd a utilisé une nouvelle fois le système de rail COMBISAFE RunWay™ qui fonctionne conjointement avec l’échafaudage existant sur le côté du toit. Ceci a permis une installation progressive des supports de toit sur la longueur totale.
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Sa sécurité et sa fonctionnalité ayant été testées à diverses étapes du processus de construction, le toit UBIX a ensuite été monté sur le système RunWay, garantissant que tout le travail d’édification soit réalisé depuis des plateformes de travail sûres positionnées sur le pignon du système. A partir de là, les baies de toit entièrement montées furent facilement positionnées le long du rail par roulement – le système a été conçu en s’assurant qu’une fois édifiée, l’étape suivante soit simplement mise en place par roulement et la section suivante construite.
Grâce au système RunWay, simple mais novateur, le travail de construction a été achevé rapidement, et de manière sûre et efficace, tout en évitant de devoir interrompre le travail des monteurs d’échafaudage, de démonter les échafaudages existants et de les remonter à un autre endroit. Utiliser deux toits UBIX distincts avec le système RunWay nous a offerts un moyen simple et rapide d’ouvrir le toit pour faire passer les matériaux et les équipements avec la grue – le toit ne prenant que quelques minutes à ouvrir et à fermer.
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Si nécessaire, le système UBIX est tellement polyvalent qu’il peut être utilisé pour créer différents designs de toits, qu’ils soient asymétriques, symétriques, à versant unique ou arqués. Il est également compatible avec les systèmes d’échafaudage pour offrir des coûts réduits, est très robuste, se conformant au Code de conduite de la NASC, et une fois en position, il ne souffre pas de soulèvement sous l’action du vent ou d’autres problèmes associés aux conditions climatiques extrêmes. Les bâches sont installées par le système simple de Keder – une autre caractéristique majeure de sécurité – car elle ne nécessite pas que des opérateurs montent sur le toit.
A Kingsgate, une fois le système de toiture en place, la démolition du toit du rez-de-chaussée existant a pu commencer pour permettre la création de l’espace commercial additionnel indispensable au complexe. Grâce au remarquable travail du personnel de TRAD Hire and Sales Ltd, à Northern 90 Scaffolding Ltd et à la solution révolutionnaire de toiture fournie par Combisafe, le prestigieux projet d’extension de Kingsgate a repris et devrait être terminé d’ici automne 2011.
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